Conjunto Comercial / Sala para alugar, 169m² - Centro

Esta é a oportunidade definitiva para consolidar o seu negócio no eixo de maior movimento comercial de Pelotas. Localizada na principal avenida da cidade, esta loja de esquina oferece grande visibilidade e um fluxo constante de pedestres e veículos. Com 169 m² de área privativa distribuídos estrategicamente em dois pavimentos, o imóvel permite uma setorização inteligente: o andar térreo é ideal para uma área de vendas de alto impacto, enquanto o segundo pavimento comporta perfeitamente escritórios, estoques ou expansão operacional. A configuração de esquina proporciona uma fachada ampla, perfeita para vitrines que captam a atenção de quem circula pelo Centro. O interior apresenta acabamentos em piso laminado e cerâmica, além de infraestrutura pronta com banheiro privativo e aquecimento elétrico. Pela sua localização privilegiada e face Norte, o imóvel conta com excelente iluminação natural, valorizando a exposição de produtos e o ambiente de trabalho. Trata-se de um ponto comercial consolidado e de padrão elevado, ideal para franquias, farmácias, instituições financeiras ou grandes operações gastronômicas que não abrem mão de uma localização estratégica. Em um mercado onde pontos de esquina na avenida principal são raros, este imóvel se destaca como um investimento seguro e de alta rentabilidade. Traga sua marca para o centro das atenções e aproveite todo o potencial logístico e comercial que apenas o endereço mais nobre de Pelotas pode oferecer. Agende sua visita e projete o sucesso da sua empresa aqui.