Conjunto Comercial / Sala para alugar, 154m² - Centro

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas do Centro do Rio de Janeiro. Localizada no 4º andar de um edifício tradicional e imponente, esta sala comercial possui 154 m² de área privativa, ambientes amplos e excelente iluminação natural, com vista de frente para a Rua Visconde de Inhaúma. A poucos metros da Avenida Rio Branco, com fácil acesso ao VLT, Aeroporto Santos Dumont, Rodoviária Novo Rio, metrô, bancos, restaurantes e toda a infraestrutura comercial da região. O imóvel está a apenas 10 minutos a pé da Estação Uruguaiana do metrô, proporcionando excelente mobilidade urbana para clientes e colaboradores. Características da sala ✔ 154 m² de área privativa ✔ Amplo salão com diversas possibilidades de layout ✔ Cozinha/Copa ✔ Banheiro privativo ✔ Piso em taco de madeira ✔ Frente para a Rua Visconde de Inhaúma ✔ Excelente iluminação e ventilação natural O edifício oferece ✔ Portaria com controle de acesso ✔ Recepção ✔ Três elevadores ✔ Sistema de monitoramento por câmeras ✔ Localização privilegiada no Centro do Rio de Janeiro Ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, consultórios, empresas de tecnologia, coworking, cursos, representações comerciais e diversos outros segmentos. Aproveite a oportunidade de instalar seu negócio em um endereço tradicional, com excelente mobilidade urbana e grande potencial de valorização. Garantias locatícias aceitas ✔ Fiador ✔ Seguro fiança ✔ Depósito caução de 3 meses de aluguel + encargos Mais opções disponíveis no mesmo edifício Além desta unidade, o edifício oferece diversas outras salas comerciais para locação, com diferentes metragens, layouts, andares e faixas de valores, atendendo desde pequenos escritórios e profissionais liberais até empresas que necessitam de espaços mais amplos. Muitas salas podem ser integradas por meio de portas de comunicação entre unidades anexas, permitindo ampliar a área útil de forma prática e personalizada, de acordo com a necessidade da sua empresa. Aluguel R$ 3.080/mês Condomínio R$ 4.285/mês IPTU R$ 696 Valor total previsto R$ 8.061 Entre em contato para conhecer todas as opções disponíveis e encontrar a sala ideal para o seu negócio no Centro do Rio de Janeiro.