Conjunto Comercial / Sala para alugar, 38m² - Centro

SALA COMERCIAL À VENDA OU PARA LOCAÇÃO CENTRO DE SANTO ANDRÉ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA CALÇADÃO DA RUA OLIVEIRA LIMA! Excelente oportunidade para profissionais liberais, investidores e empresas que buscam um endereço estratégico no coração de Santo André! Localizada no tradicional calçadão da Rua Oliveira Lima, uma das regiões comerciais mais movimentadas da cidade, esta sala oferece praticidade, visibilidade e fácil acesso a bancos, cartórios, correios e uma ampla variedade de comércios e serviços. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 38 m² de área privativa Sala totalmente reformada e pronta para uso Ambiente amplo, bem iluminado e com acabamento elegante 2 ventiladores de teto instalados Luminárias decorativas e arandelas de parede Cortinas sob medida inclusas Pia com cubas novas Gabinetes e armários planejados Banheiro com espelho, porta-papel e armário para produtos de limpeza ou outros itens Instalação elétrica revisada e moderna Imóvel pronto para utilização, sem necessidade de reformas. INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO Portaria com porteiro físico e controle de acesso Elevador novo, com infraestrutura moderna Prédio bem administrado e com histórico de manutenção. IDEAL PARA: Escritórios de advocacia e contabilidade Consultórios e atendimentos profissionais Clínicas e espaços de atendimento, conforme as exigências da atividade Estúdios e empresas de serviços Profissionais liberais Investidores que buscam renda com locação comercial. OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO R$ 2.500,00 por mês Valor mensal com IPTU, condomínio, água e manutenção básica da estrutura inclusos, conforme as condições informadas. Mais economia, praticidade e previsibilidade de despesas para você começar a trabalhar em um espaço pronto para uso! OPORTUNIDADE DE VENDA R$ 220.000,00 Excelente opção para quem deseja adquirir um imóvel comercial em localização privilegiada, seja para uso próprio ou para investimento. Documentação informada em ordem para escritura. Consulte as condições para a concretização da venda. ENDEREÇO ESTRATÉGICO NO CENTRO DE SANTO ANDRÉ! Aproveite a oportunidade de ter seu espaço profissional em uma das áreas comerciais mais tradicionais e movimentadas da cidade. ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDE SUA VISITA! Seja para morar profissionalmente no seu próprio espaço comercial ou investir em patrimônio, esta pode ser a oportunidade que você procura! -