Conjunto Comercial / Sala para alugar, 223m² - Cidade Monções

Excelente conjunto comercial com 223 m² de área útil, ideal para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura corporativa e fácil mobilidade. Características do Imóvel: ? Área útil: 223 m² ? 03 banheiros ? 05 vagas de garagem ? Sala com vão livre, proporcionando flexibilidade no layout ? Porta de entrada em vidro ? Excelente iluminação natural Infraestrutura do Edifício: O complexo corporativo possui aproximadamente 1.500 m² de área construída, distribuídos em 11 andares, com 02 conjuntos por andar e 03 elevadores. O edifício oferece: ? Segurança e funcionamento 24 horas ? Gerador para áreas comuns ? Sistema de tratamento e reutilização de águas cinzas e pluviais ? Controle de acesso e monitoramento O Edifício Itamambuca está localizado no Brooklin Novo, uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, próximo ao Shopping Morumbi e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida dos Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas. A mobilidade da região é um grande diferencial, contando com: ? Estação Berrini CPTM - aproximadamente 6 minutos a pé ? Metrô Campo Belo ? Estação Morumbi ? Fácil acesso às principais vias da cidade Excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, infraestrutura e localização estratégica.