Conjunto Comercial / Sala para alugar, 1350m² - Centro

Localizado no bairro Centro, este espaço comercial conta com 1.350 m² de área total, distribuídos em diferentes níveis e com acessos independentes, oferecendo uma estrutura funcional para empresas que necessitam de ampla área e organização eficiente dos ambientes. Situado em uma das regiões mais movimentadas de Blumenau, o imóvel está inserido em um eixo comercial consolidado, com fácil acesso, forte circulação diária e proximidade a serviços, comércios e transporte público. O imóvel dispõe de três pavimentos, sendo loja térrea, primeiro e segundo pavimento com acesso individual, permitindo divisão por setores, áreas de atendimento ou operações distintas, conforme a necessidade da atividade. Características: Loja térrea ampla com vitrines Primeiro pavimento com acesso independente Segundo pavimento com acesso individual Ambientes versáteis e adaptáveis Banheiros Elevador 3 Vagas de garagem coberta Pela metragem e configuração dos espaços, é uma excelente opção para academias, centros esportivos, clínicas, escolas, centros de treinamento ou empresas que buscam estrutura ampla em localização central e estratégica. Os valores de condomínio e IPTU informados são estimativas e podem sofrer alterações. Para verificar os valores atualizados, entre em contato com o nosso time comercial e solicite a referência do último boleto. A contratação do seguro contra incêndio é obrigatória, conforme cotação que será enviada pelo setor de locação. O valor será cobrado separadamente no fechamento do contrato. Modalidades de garantia para locação: Fiador com imóvel Seguro fiança Título de capitalização Ficou interessado? Vamos conversar! WhatsApp/Plantão: Conceito Imobiliária | Viva o Conceito www.conceitoimobiliaria.com.br Código do Anúncio: 5729_1822145 Este imóvel tem as seguintes características: Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, Agências Bancárias, Cafés e Padarias, Farmácias e Drogarias, Lojas, Posto de Gasolina, Prefeitura Municipal de Blumenau, Shopping Neumarkt Características: Banheiro Social, Sala Térrea, Sem Mobília(s), Vaga(s) Individual Locação - Garantias: Celer One, Fiador com Bem Imóvel, Seguro Fiança, Título de Capitalização