Conjunto Comercial / Sala para alugar, 234m² - Higienópolis

Conjunto comercial para alugar na Av. Paulista com 234,09 m², ar condicionado central VRF Cassete embutido no forro de gesso, no contrapiso, sala ideal para criação de recepção, salão aberto em vão livre, forro modular com ar-condicionado e iluminação embutidos, detector de fumaça, grande área de janelas que vão do chão ao teto, excelente iluminação natural, vista para a Av. Paulista, parede hidráulica para instalação de copa, 4 banheiros, sem vaga de garagem e com grande oferta de estacionamentos ao redor. Condomínio com acesso 24 horas, portaria presencial com acesso por catracas eletrônicas por biometria facial, sistema de vigilância CFTV, gerador de emergência para áreas úteis, prédio sem garagem, mas com inúmeros estacionamentos ao redor. Prédio totalmente retrofitado com excelência em acabamento e funcionalidade. Localização privilegiada cercado de toda a infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, saúde, educação, arte, cultura e entretenimento de Higienópolis, Jardins, Bela Vista, Pinheiros, padarias, cafés, bistrôs, restaurantes, supermercados, drogarias, bancos, cartórios, academias, hotéis, shoppings, Hospital das Clínicas, FMUSP, fácil acesso para qualquer lugar. Localização estratégica, esquina com a Av. Angélica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, inúmeras linhas de ônibus para toda a cidade, a 1 quadra da estação de metrô Consolação Linha 4-Amarela, com baldeação para a estação Consolação Linha 2-Verde, Fácil acesso às principais vias, Av. Angélica, R. da Consolação, Av. Dr. Arnaldo, Av. Rebouças, Av. Pacaembu, Marginal Pinheiros, Marginal Tietê, Centro, Higienópolis, Jardins, Pacaembu, Pinheiros e Aeroporto de Congomhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante CJ12260. A CENTURY 21 está presente em 86 países, com mais de 14.000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a CENTURY 21 House Prime é nº 1 na rede CENTURY 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5,0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. -