Conjunto Comercial / Sala para alugar, 34m² - Higienópolis

Uma sala comercial de 30m² na Avenida Angélica que resolve bem o dilema de quem busca localização central sem pagar por metragem que não vai usar. A poucos minutos a pé estão dois pontos de forte movimento da região: o Shopping Pátio Higienópolis, a cerca de 3 quadras, e a Estação Marechal Deodoro do metrô, facilitando o deslocamento de equipe, fornecedores e clientes sem depender de carro. O espaço compacto favorece operações enxutas escritórios individuais, consultórios, ou pequenas equipes que priorizam endereço estratégico em vez de área extensa. A região de Santa Cecília e Higienópolis já é consolidada como polo comercial e de serviços, o que mantém fluxo constante de pessoas circulando nas proximidades ao longo do dia. Valor de locação: R$ 1.700/mês, com margem de negociação para quem já está pronto para fechar. Condomínio de R$ 1.055,14 e IPTU de R$ 367,47 valores que, somados ao aluguel, permitem calcular o custo total mensal antes mesmo da visita. Faz sentido conhecermos juntos o espaço para avaliar se atende à estrutura que você precisa? -