Conjunto Comercial / Sala para alugar, 165m² - Jardim Paulista

Conjunto comercial para locação com 165m² Jardim Paulista Com 165,33 m² de área útil, distribuídos em meia laje com mezanino, este conjunto comercial oferece espaços versáteis para empresas que buscam funcionalidade e uma localização estratégica em São Paulo. A configuração permite organizar diferentes ambientes de trabalho, como recepção, áreas operacionais, salas privativas ou espaços de atendimento, adaptando o imóvel às necessidades do negócio. O imóvel conta com salão em vão livre, três banheiros, copa e duas vagas de garagem cobertas. O mezanino amplia as possibilidades de uso e aproveitamento da área, enquanto a planta flexível facilita a personalização do espaço. O conjunto está localizado na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, no Jardim Paulista, com fácil acesso às avenidas Brasil, 23 de Maio, 9 de Julho e Avenida Paulista. A região oferece ampla infraestrutura de serviços e conveniências, com restaurantes, bancos, clínicas, hospitais e comércio nas proximidades, além da proximidade com o Parque Ibirapuera. O edifício dispõe de dois elevadores, estacionamento rotativo, recepção e cafeteria, agregando praticidade à rotina de colaboradores e visitantes. Uma opção interessante para empresas que valorizam boa localização, acessibilidade e um espaço comercial versátil. Principais diferenciais do Office Brigadeiro 1. Localização estratégica - Jardim Paulista, região valorizada de São Paulo. - Fácil acesso à Avenida Paulista e a importantes vias da cidade. - Próximo de restaurantes, bancos, hotéis e serviços. 2. Estrutura comercial - Edifício exclusivamente comercial. - 11 andares, conforme informações da incorporadora. - 2 elevadores sociais. - Ar-condicionado central. - Estacionamento com serviço de manobrista. - Apenas 2 unidades por andar, segundo a ficha do empreendimento. 3. Diferencial das unidades com mezanino (165m²) - Melhor aproveitamento da área interna. - Possibilidade de separar ambientes administrativos e operacionais. - Espaço para recepção, reuniões e estações de trabalho. - Maior flexibilidade na organização do escritório. 4. Valor da locação: R$ 13.500,00 mensais Condomínio: R$ 3.742,45 | IPTU: R$ 2.415,99 mensais Pacote mensal aproximado: R$ 19.658,44. -