Conjunto Comercial / Sala para alugar, 42m² - Campestre

Sala Comercial para Locação, Jardim Park Business no bairro Campestre, localizado na cidade de Santo André / SP, região ABC, ponto de referência Parque Celso Daniel - CPTM - Padaria Vitória Regia. Possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2020. Características: Ar Condicionado. Cômodos: Sala com piso em laminado de madeira, iluminação em LED, excelente iluminação natural, exuberante vista da região. Infraestrutura: Elevador, Elevador para necessidade especial, Reconhecimento facial, Lanchonete, Gerador, Portaria com recepcionista. Área Total de 42 m², Área Privativa de 42 m², Área Construída com 42 m². Valor do Imóvel R$ 2.750,00, IPTU R$ 105,00, Valor do Condomínio R$ 475,00, Taxas R$ 4,50. Áreas Comuns: Acesso de PcD, Coworking, Eclusa social, Área de descanso, Jardim, Portaria 24 horas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, Banco, Buffet, Creche, Feira Livre, Floriculturas, Hotel, Lavanderias, Mini mercados, Parque, Pet shop, Restaurantes, Trem e Metro. Observao: Pronta para uso. Pontos Fortes: Localização estratégica Situada na Avenida Industrial, no bairro Campestre, próxima ao Grand Plaza Shopping, Parque Celso Daniel, estação de trem e vias importantes como Avenida dos Estados e Dom Pedro II. Isso garante fácil acesso para clientes e colaboradores. Infraestrutura moderna O edifício conta com 392 salas comerciais, distribuídas em 28 andares, com 7 elevadores sociais e 1 de serviço. Possui recepção com controle de acesso por catracas, ar-condicionado central e serviço de manobrista. Segurança e serviços Segurança 24 horas, portaria com controle de acesso, além de vagas de garagem com manobrista.