Conjunto Comercial / Sala para alugar, 1266m² - Setor Bueno

Prédio Comercial 1.266m² | 21 Salas | 24 Vagas | Setor Bueno Edifício comercial completo, com localização estratégica, 21 salas e 24 vagas de estacionamento cobertas, ideal para empresas que buscam estrutura, conforto e praticidade em um único endereço. Localizado na Avenida T-1, ao lado da Cassi, o Edifício Orla Center possui ambientes amplos e versáteis, com excelente potencial para atividades de saúde, serviços e operações corporativas. ### DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - 1.266,40 m² de área construída - Terreno de 750 m² - 21 salas com banheiro - 24 vagas de estacionamento cobertas - Recepções amplas para atendimento ao público - Salas com diferentes configurações e tamanhos - Elevador cápsula e escadas de acesso - Ambientes distribuídos em diferentes pavimentos - Localização privilegiada na Avenida T-1, Setor Bueno ### IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES - Clínicas médicas, centros de especialidades e clínicas multidisciplinares - Operadoras de planos de saúde e centros de atendimento - Clínicas odontológicas - Sedes administrativas e corporativas - Escritórios de advocacia, contabilidade e consultorias - Instituições de ensino e escolas profissionalizantes - Empresas de tecnologia e serviços financeiros - Coworking corporativo O imóvel oferece a possibilidade de concentrar diferentes setores e profissionais em uma única estrutura, proporcionando praticidade para a operação e o atendimento ao público. Obs: A utilização para cada atividade está sujeita à verificação de viabilidade, adaptações e licenças aplicáveis. ### LOCALIZAÇÃO Av. T-1, nº 1.381, Edifício Orla Center, Setor Bueno - Goiânia/GO. Ao lado da CASSI ### CONDIÇÕES COMERCIAIS - Aluguel mensal: R$ 60.000,00 - IPTU 2026: R$ 19.300,00 anuais. Locação integral do edifício. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita para conhecer a estrutura e avaliar as possibilidades de instalação da sua empresa. # Contato: Victor