Conjunto Comercial / Sala para alugar, 43m² - Centro

O espaço ideal para o seu negócio crescer! Se você procura um imóvel comercial em uma localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no Centro de Blumenau, esta sala comercial oferece excelente visibilidade, fácil acesso e está cercada por toda a infraestrutura que sua empresa precisa. Com 43 m² de área privativa, a sala está localizada no 1º andar e conta com um ambiente funcional, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, estúdios e diversos segmentos comerciais. Características do imóvel: • Área privativa de 43 m²; • Sala localizada no 1º andar; • 01 banheiro; • Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado Split. Sua localização privilegiada coloca seu negócio próximo a farmácias, padarias, escolas, bancos, restaurantes e diversos comércios, além de oferecer rápido e fácil acesso aos principais bairros da cidade. Seja para instalar uma nova empresa, expandir suas operações ou conquistar um endereço estratégico para o seu negócio, esta sala comercial reúne praticidade, conforto e uma excelente localização. Agende uma visita com um de nossos corretores e confira mais detalhes pessoalmente! Plantão: Fixo: ** Seguro Incêndio: A contratação do seguro incêndio é obrigatória para a formalização da locação. Condomínio e Encargos: O valor do condomínio informado no anúncio é aproximado e poderá sofrer alterações. Além da taxa condominial, poderão ser cobrados os consumos de água/esgoto, gás (quando aplicável) e taxa de mudança, conforme as normas do condomínio. Aluguel e Despesas: Além do valor do aluguel, o locatário será responsável pelo pagamento do condomínio, IPTU, seguro incêndio e consumos individuais, quando aplicáveis. Os valores de condomínio e IPTU são variáveis e poderão sofrer alterações ao longo da locação. Fundo de Reserva e Chamada de Capital: Caso haja cobrança desses valores pelo condomínio, eles são de responsabilidade do proprietário. O locatário deverá encaminhar a fatura e o comprovante de pagamento à imobiliária para reembolso no boleto do aluguel do mês subsequente. Garantias Locatícias: Trabalhamos com as principais modalidades de garantia: Loft, Seguro Fiança e Título de Capitalização. Importante: Os valores informados no anúncio foram apurados no mês da divulgação do imóvel e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o Setor de Locação para confirmar os valores atualizados antes da assinatura do contrato.