Conjunto Comercial / Sala para alugar, 25m² - Centro

Sala Comercial para Alugar no Centro de Niterói Excelente Localização Oportunidade comercial no coração de Niterói Instale sua empresa em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Niterói, com forte concentração de comércio, serviços e atividades profissionais. Localizada na Rua da Conceição, esta sala comercial possui aproximadamente 25,5 m² de área útil, banheiro privativo e ambiente funcional, sendo uma excelente opção para profissionais liberais, empresas e prestadores de serviços que buscam endereço central, mobilidade e praticidade. A região oferece fácil acesso a comércio, serviços, hospitais, transporte público e importantes vias de circulação da cidade. Por que escolher este endereço? Localização estratégica: situada em uma das principais áreas comerciais e empresariais do Centro de Niterói. Forte concentração de empresas: região com presença de escritórios, clínicas, consultórios, comércio e empresas de serviços. Vocação para serviços profissionais: excelente perfil para advocacia, contabilidade, consultorias, tecnologia, saúde e outras atividades compatíveis. Público economicamente ativo: região com intensa circulação de trabalhadores, profissionais e consumidores. Excelente mobilidade: proximidade de diversas opções de transporte público, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Infraestrutura urbana consolidada: comércio, alimentação, bancos, serviços e demais facilidades no entorno. Potencial de utilização O imóvel apresenta perfil adequado, sujeito às exigências legais e ao licenciamento correspondente, para atividades como: Escritórios administrativos e corporativos; Advocacia e contabilidade; Consultorias; Empresas de tecnologia; Clínicas e consultórios; Psicologia e atividades terapêuticas compatíveis; Empresas de serviços profissionais; Coworking; Cursos e treinamentos; Representações comerciais; Seguradoras e atividades financeiras; Empresas relacionadas à saúde e serviços especializados. A utilização do imóvel está condicionada à legislação urbanística vigente, às características da unidade e à obtenção das licenças e autorizações necessárias junto aos órgãos competentes. Estrutura do imóvel Aproximadamente 25,62 m² de área útil; Banheiro privativo; Piso laminado; Piso elevado; Aquecimento elétrico; Elevador; Fácil acesso ao transporte público. Localização consolidada Em uma região tradicional do Centro de Niterói, a sala combina endereço estratégico, facilidade de acesso e proximidade de uma ampla rede de comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que desejam estabelecer ou expandir suas atividades em uma localização central e de grande conveniência. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁ...