Conjunto Comercial / Sala para alugar, 175m² - Água Branca

Excelente oportunidade de locação de uma sala comercial ampla e moderna no coração do bairro Água Branca! Com 175m² de área, esta sala é perfeita para quem busca um espaço amplo e versátil para seu negócio. São 4 salas divididas, área de staff no conceito open space, 3 banheiros, copa, forro, iluminação e ar condicionado, proporcionando todo o conforto e praticidade que você precisa. Além disso, você terá direito a 4 vagas de garagem, garantindo toda a comodidade para seus clientes e colaboradores. E as vantagens não param por aí! O prédio oferece uma infraestrutura completa, com hall de entrada, segurança 24hs, recepcionista, estacionamento rotativo terceirizado, elevadores, piso elevado, ar condicionado e gerador integral. Localizado próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó, UNIP Marquês, Colégio Objetivo, TV Cultura, CT São Paulo Futebol Clube e a menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. Além disso, está entre as estações CPTM Lapa e Água Branca, facilitando o acesso e a mobilidade. O bairro Água Branca, que pertence ao distrito de Barra Funda, é uma região em constante crescimento e valorização, próxima de importantes pontos comerciais e de lazer da cidade. Morar ou trabalhar aqui significa estar perto de tudo que você precisa! Não perca essa oportunidade única de ter um espaço comercial de qualidade em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo! Excelência Imobiliária e Administração | Desde 2005 Com mais de 15 anos de tradição no mercado, somos sua imobiliária e administradora de confiança, sediada estrategicamente na Zona Sul de São Paulo. Desde 2005, nosso foco é oferecer soluções completas e especializadas, pautadas na segurança, transparência e valorização do seu patrimônio. No setor residencial, possuímos um profundo conhecimento e uma vasta carteira de imóveis nas áreas mais nobres, como Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Itaim Bibi, Chácara Santo Antônio, Vila Mascote, Alto da Boa Vista e Jardins, garantindo que você encontre o lar ou o investimento ideal. Além disso, somos especialistas no atendimento a empresas. Atuamos com imóveis comerciais e galpões industriais/logísticos, com cobertura nas principais regiões de desenvolvimento de São Paulo (Capital) e cidades estratégicas como Cajamar, Barueri, Jaguariúna, Santana de Parnaíba, Jundiaí, Itupeva e Itapevi. Conte conosco para a gestão completa.