Conjunto Comercial / Sala para alugar, 87m² - Brooklin

Conjunto Comercial / Sala para venda ou aluguel, 87m² - Brooklin Ampla sala comercial no coração da Berrini, cobertura com 87 m² úteis, sendo 70 de área interna e 17 de área externa (terraço), 2 banheiros independentes com entrada reservada e 2 vagas privativas com manobrista. Amplo terraço aberto com vista privilegiada, espaço para ombrelones ou teto retrátil, mesas e cadeiras. Excelente espaço para descompressão e eventos comemorativos. Projeto de divisão dos ambientes com drywalls, divisória metálica, copa com 2 pontos de água, piso de madeira com fiação embutida, 2 aparelhos de ar-condicionado, projeto de iluminação em estilo industrial. Prédio em 2 esquinas, 3 ruas. Localizado no Brooklin Paulista, ao lado da praça Arandu, uma área tradicionalmente valorizada para negócios em São Paulo, com fácil acesso à Avenida Eng. Luís Carlos Berrini, uma das principais avenidas corporativas da cidade. A localização é estratégica, próxima de grandes centros empresariais e comerciais como shopping D&D, CENU, WTC, restaurantes, serviços, transporte (como a CPTM/Berrini) e áreas comerciais importantes. O edifício Berrini Business Center abriga salas e conjuntos comerciais de diferentes tamanhos, usados principalmente como escritórios, consultórios ou pequenas empresas. O edifício oferece estrutura típica de prédio comercial, como elevadores (3), estacionamento, segurança e ar-condicionado centralizado, catraca com cartão e zeladoria 24h, funciona 24/7. Valor de Venda: R$ 920.000,00 Valor de Aluguel: R$ 5.500,00 Valor de Condomínio: R$ 970,00 Valor de Iptu: R$ 968,00 -