Conjunto Comercial / Sala para alugar, 180m² - Butantã

Espaço Comercial e Galpão Reformado para Locação no Jardim Bonfiglioli Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um imóvel totalmente reformado, com estrutura versátil e infraestrutura completa de escritório e operação. Localização: Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia, 930 - Jardim Bonfiglioli, São Paulo/SP Valores: Aluguel: R$ 13.500,00 IPTU Mensal (2026): R$ 1.125,91 Características do Imóvel: Área do Terreno: 300 m² Área Construída: 180 m² Estado: Totalmente Reformado Infraestrutura e Comodidades: Galpão operacional com pé-direito de 4,2 metros Porta de aço automática com 7,5 metros de largura por 4 metros de altura Porta social para pedestres independente Escritório com recepção equipada com mesa, armário e cadeiras 2 salas comerciais integradas ao escritório 1 banheiro exclusivo para o escritório Copa com pia e apoio para refeições Vestiário completo com banheiro próprio Área externa com quintal Sistema de alarme de monitoramento instalado Diferenciais da Região: Localizado em trecho de alta visibilidade e fluxo de veículos na Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia. Acesso rápido e estratégico às principais vias da região, incluindo a Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel Mário Covas e Avenida Escola Politécnica, facilitando a logística, o transporte de mercadorias e o acesso de clientes e colaboradores. Possibilidades de Utilização: Centro logístico, distribuição e armazenamento Showroom com área administrativa e estoque Oficina especializada ou centro automotivo Empresas de serviços, e-commerce ou hub de entregas Pequena indústria limpa ou gráfica Entre em contato para agendar uma visita e obter mais informações. Confira esta oportunidade de sala com 180 m² no bairro Jardim Esmeralda. Fale com a nossa equipe e agende a sua visita. A Lopes Next faz parte do Grupo Lopes, a maior rede imobiliária da América Latina, e conta com um amplo portfólio de imóveis residenciais nas regiões do Butantã, Vila São Francisco, Vila Sônia, Jardim Guedala, Jaguaré e Portal do Morumbi. Com sólido conhecimento local, atuamos com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado, conectando clientes às melhores oportunidades da região. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.