Conjunto Comercial / Sala para alugar, 45m² - Itaim Bibi

Sala comercial com 45 m², localizada na Rua Guilherme Bannitz, em andar alto. O imóvel está totalmente reformado, em excelente estado de conservação e pronto para uso, oferecendo um espaço funcional e versátil para diferentes tipos de negócios. O layout é composto por uma sala principal ampla e bem iluminada, além de duas salas privativas também espaçosas, que podem ser utilizadas como salas de reunião, consultórios, escritórios individuais ou outros ambientes de acordo com a necessidade da empresa. As duas salas privativas contam com janelas amplas e uma vista agradável, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. O imóvel dispõe ainda de dois banheiros, sendo que um deles atualmente é utilizado como área técnica para a condensadora do sistema de ar-condicionado, além de uma copa de apoio. A sala possui piso laminado, iluminação em LED e boa distribuição de tomadas, proporcionando um ambiente moderno, confortável e funcional. O imóvel será entregue totalmente livre de mobília, permitindo que o novo ocupante personalize os ambientes de acordo com a identidade e as necessidades de sua empresa. Por estar totalmente reformado, o espaço está pronto para ocupação, necessitando apenas das personalizações e adequações próprias do negócio que será instalado. O edifício conta com portaria e elevador, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. A localização é estratégica, muito próxima à Avenida Santo Amaro, com fácil acesso ao transporte público, incluindo corredor de ônibus, além de ampla oferta de comércios, serviços, bancos e restaurantes na região. Destaca-se também a proximidade com o Hospital Vila Nova Star e o Hospital São Luiz, agregando ainda mais conveniência ao endereço. Ideal para empresas, escritórios, consultórios e profissionais que buscam um espaço pronto para uso, com ambientes privativos, boa iluminação natural e flexibilidade para personalização. -