Conjunto Comercial / Sala para alugar, 30m² - Jardim Paulista

Conjunto comercial com 30 m² de área útil privativa no Jardim Paulista, ideal para a instalação de escritórios, consultórios ou profissionais liberais. A planta apresenta distribuição funcional dividida em duas salas bem definidas, permitindo a estruturação de recepção para atendimento e espaço privativo de trabalho, com boa entrada de luz natural e circulação de ar. O imóvel conta com banheiro exclusivo e uma vaga de garagem vinculada. O edifício corporativo exibe perfil consolidado, dispondo de recepção organizada com controle de acesso de visitantes, elevadores sociais e estrutura de proteção patrimonial com monitoramento por câmeras e portaria presencial ativa. A localização posiciona-se em trecho plano, nobre e arborizado da via, entre a Alameda Campinas e a Alameda Santos, situando-se a apenas 80 metros do Jardim Pamplona Shopping, percorríveis em cerca de 1 minuto a pé. A Avenida Nove de Julho localiza-se a aproximadamente 250 metros do prédio (3 minutos de caminhada), enquanto a Avenida Brigadeiro Luís Antônio encontra-se a cerca de 600 metros (8 minutos a pé). O eixo comercial da Avenida Paulista fica situado a perto de 1,1 km de distância, trajeto feito em aproximadamente 14 minutos de caminhada, e a estação Trianon-MASP do metrô posiciona-se a cerca de 1,2 km (16 minutos a pé). O entorno imediato dispõe de completa infraestrutura de apoio e conveniências, reunindo restaurantes, cafeterias, agências bancárias e serviços em um raio curto de até duas quadras. CRECI 23.211J -