Conjunto Comercial / Sala para alugar, 160m² - Santa Cecília

Venda: R$ 1.600.000,00 | Locação: R$ 6.950,00/mês Excelente conjunto comercial duplex, com 160 m² de área privativa, pé-direito duplo e 4 vagas de garagem. Um espaço versátil, ideal para empresas que buscam ambientes amplos, bem iluminados e preparados para oferecer conforto e funcionalidade à equipe. O imóvel possui layout distribuído em dois pavimentos, com recepção, salas de trabalho, sala de reunião, copa e áreas de vão livre. Conta com ar-condicionado em todos os ambientes, iluminação e instalações elétricas novas, além de janelas em todos os cômodos, proporcionando ótima iluminação natural. Primeiro pavimento — aproximadamente 100 m² Área de recepção Amplo vão livre com espaço para aproximadamente 16 colaboradores Sala de reunião Copa 2 banheiros reformados Ar-condicionado em todos os ambientes Segundo pavimento — aproximadamente 60 m² Pé-direito duplo Vão livre com espaço para aproximadamente 8 colaboradores 3 amplas salas para trabalho ou reuniões, com capacidade aproximada para 12 colaboradores 1 banheiro Ar-condicionado em todos os ambientes Diferenciais do imóvel: 160 m² de área privativa 6 salas/ambientes de trabalho 3 banheiros no total 4 vagas de garagem Portaria 24 horas Iluminação e instalações elétricas novas Excelente aproveitamento dos espaços Mobília disponível na locação, podendo ser retirada conforme a necessidade, sem alteração do valor anunciado Valores e encargos: Venda: R$ 1.600.000,00 Locação: R$ 6.950,00/mês Condomínio: R$ 3.500,00 IPTU: R$ 1.500,00 Uma ótima opção para escritórios, empresas de serviços, agências e negócios que precisam de ambientes integrados e salas privativas em um mesmo endereço. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita!