Conjunto Comercial / Sala para alugar, 173m² - Vila Madalena

Sala Comercial para alugar na Vila Madalena. Excelente espaço comercial ideal para empresas, escritórios e negócios que buscam um ambiente versátil, confortável e funcional para desenvolver suas atividades. Com 173,40 m² distribuídos entre térreo e mezanino, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, permitindo diferentes configurações de acordo com as necessidades da sua empresa. No térreo, conta com uma ampla sala em vão livre, ideal para a instalação de diversas estações de trabalho ou mesas de escritório. Dispõe também de uma sala independente com divisórias de vidro, perfeita para escritório privativo ou sala de reuniões, além de copa com armários e dois banheiros com gabinete e espelho. A ampla varanda é um diferencial especial, proporcionando um agradável espaço ao ar livre para momentos de descanso durante a rotina de trabalho. No mezanino, há outra sala em vão livre, que pode ser adaptada para diferentes finalidades, como área administrativa, espaço de trabalho ou ambiente de reuniões. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, proporcionando mais conforto para a equipe e os clientes. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, oferecendo mais comodidade para os profissionais. O condomínio oferece: Espaços arborizados, com arte, design e arquitetura contemporânea, integrando beleza, conforto e funcionalidade para instalar a sua empresa, escritório ou clínica. A iluminação e ventilação dos ambientes são naturais, com varandas exclusivas em todos os conjuntos, pátio interno amplo e coberto. Sendo dois subsolos, térreo e mais dois pavimentos que acomodam os lofts comerciais. 17 conjuntos com pé direito duplo e mezanino, elevador semipanorâmico, escadas pressurizadas, sistema de detecção de incêndio, circuito fechado de televisão (CFTV), controle de acesso, gerador fotovoltaico com capacidade de suprir 80% do consumo da área comum, iluminação em LED nas áreas comuns, bicicletário coberto, infraestrutura de vestiário para os ciclistas, sala de reunião de uso compartilhado, portaria hibrida com monitoramento 24horas, todas as instalações hidráulicas possuem dispositivos economizadores de água, com consumo individualizado e estacionamento terceirizado. Localizado na Vila Madalena, próximo às Ruas Purpurina, Fidalga, Girassol e Fradique Coutinho. Conta com uma variedade de restaurantes, lanchonetes e lojas, além de supermercados, escolas, farmácia e padaria. Fácil acesso a pontos de ônibus e ao Metrô da Vila Madalena. -