Conjunto Comercial / Sala para alugar, 100m² - Capão Raso

ESPECIALE ALUGA: Excelente loja comercial com 100 m² de área, localizada no Capão Raso, em uma região de forte atividade comercial e grande circulação de pedestres e veículos. O imóvel oferece um espaço amplo, ensolarado, bem ventilado e versátil, ideal para empresas que buscam um endereço com boa visibilidade e facilidade de acesso. Distribuição do imóvel: ? Sala ampla, com excelente aproveitamento do espaço; ? Banheiro social; ? Cozinha; ? Espaço reservado que pode ser utilizado como, vestiário ou depósito, de acordo com a necessidade da atividade; ? Ambientes bem iluminados e ventilados; ? 100 m² de área, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts e tipos de negócio. A localização é um dos grandes diferenciais, inserida em uma região comercial consolidada, com fluxo constante de veículos e pedestres e fácil acesso às principais vias da região. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica no Capão Raso. Excelente localização no Capão Raso, em trecho comercial da Avenida República Argentina, próximo ao Sacolão Popular, Terminal Capão Raso, Estação-Tubo Pedro Gusso, Faculdade Estácio, farmácias, academias, restaurantes e ampla variedade de comércio e serviços, garantindo praticidade e grande fluxo de pessoas e veículos. Valores e Condições para Locação: Aluguel: R$ 4.375,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 875,00 Aluguel com bonificação: R$ 3.500,00 + taxas. A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. Taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) Todos sujeitos a atualização de valores. Maiores informações: 41 |