IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CENTRO
*Em excelente localização este imóvel é composto com infraestrutura para salão de beleza, podendo facilmente ser adaptado a outra finalidade comercial. Possuindo amplo salão centro, mais 3 salas secundárias, além de recepção, e área administrativa.

Salão comercial no Piso Térreo com:
- Sala central
- 03 salas menores para atendimento ou procedimentos,
- Recepção
- Sala do administrativo
- 2 banheiros

Espaço andar inferior com:

- 02 quartos
- Área de festas com churrasqueira
- Banheiro

Estacionamento:

Possuindo vaga para até 4 veículos na frente do imóvel pelo acesso a Rua Tarobá;
Mais estacionamento descoberto, com acesso á rua Xavier da Silva com capacidade de mais de 10 carros.

**Diferenciais, com acesso a duas principais vias da cidade, o imóvel possui grande potencial, tendo sacadas, terraço, espaço arborizado e arejado. Tendo infraestrutura completa para atender diversos nichos comerciais.
***Além disso no pavimento superior há um apartamento com cerca de 250,00 m² que, se de interesse pode ser feito uma proposta para alugar todo o imóvel incluindo o apartamento superior.

ÁREAS:
-Terreno: 644,00 (do prédio), mais 646,00 do estacionamento
- Construída: Aproximadamente 400,00 m² de comercial, mais parte residencial.

**Visitas com horário marcado

LOCALIZAÇÃO:
-Rua Tarobá - Centro - Foz do Iguaçu/PR.

*VALORES ADICIONAIS:
-O valor do pacote de locação (aluguel, condomínio, IPTU e
seguro incêndio) pode sofrer alterações sem aviso prévio devido
a normas e despesas eventuais de cada condomínio.
-Valor do IPTU é calculado considerando a média mensal anual,
porém os valores podem sofrer alterações, conforme política de
cobrança de cada prefeitura.
-O seguro contra incêndio é uma cobertura obrigatória no
contrato de locação, conforme Lei do Inquilinato (A Lei n.º 8.245,
de 1991), que garante ao segurado uma indenização, caso o
imóvel protegido seja danificado pelo fogo.

*Valores sujeitos à alterações;
*Para maiores informações, entre em contato com nossos
corretores e agende uma visita -