Conjunto Comercial / Sala para alugar, 121m² - Centro

Localização central privilegiada em Itapira Rua Bento da Rocha, esquina com João de Moraes Apenas 1 quadra da Rua José Bonifácio, principal via do centro Área útil de 121m² 5 ambientes distribuídos em salas e salão de entrada 2 salas privadas, 1 sala integrada ao salão de recepção Cozinha estilo corredor 1 banheiro Prédio térreo Vagas disponíveis na rua via sistema Zona Azul Se você procura um imóvel comercial para instalar sua empresa, clínica ou escritório em um ponto estratégico de Itapira, esta é uma excelente oportunidade. Localizado na Rua Bento da Rocha, nº 396, em esquina com a Rua João de Moraes, este prédio oferece uma posição de destaque e visibilidade no centro da cidade, a apenas uma quadra da Rua José Bonifácio, a principal via comercial do município. Com 121m² de área útil, o imóvel está distribuído em 5 ambientes funcionais que se adaptam facilmente a diferentes perfis de negócios. Logo na entrada, um salão integrado com uma das salas cria um espaço ideal para recepção de clientes ou área de atendimento. O imóvel conta ainda com duas salas mais reservadas, perfeitas para escritórios privativos, consultórios ou salas de reunião. Além disso, dispõe de uma cozinha estilo corredor, prática para apoio ao dia a dia, e um banheiro. Por estar em esquina, o prédio se beneficia de ampla exposição e fluxo de pedestres e veículos, sendo uma excelente vitrine para empresas que desejam visibilidade. Apesar de não dispor de vagas internas, está localizado em uma área atendida pelo sistema de estacionamento rotativo Zona Azul, com vagas disponíveis ao redor e uma vaga de acessibilidade em frente. O prédio é térreo, o que favorece o acesso, embora possua pequenos degraus na entrada. A versatilidade dos ambientes, a metragem ampla e, principalmente, a localização no coração da cidade, tornam este espaço ideal para negócios que necessitam de praticidade e proximidade com o comércio central. O valor de locação é de R$ 3.000,00 mensais. Seja para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, agências de serviços ou pequenos negócios de atendimento, esta é uma oportunidade de unir estrutura funcional a uma localização privilegiada.