Localização estratégica na Av. Paiaguás e fácil acesso as Av. Dr. Hélio Ribeiro e Av. República do Líbano, vias de acesso rápido a diferentes pontos da capital. Nas proximidades encontra-se o Centro Político e Administrativo, Aroma Café e Bistrô, Boi Grill Meat Club e Parque das Águas. Nos arredores se concentra um grande número de comércios e empresas, criando um grande fluxo de pessoas e carros, tornando o local ideal para o seu negócio.

As salas totalizam 38 m² de área útil, sendo composto:
- Sala ampla;
- Banheiro social.

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