Conjunto Comercial / Sala para alugar, 400m² - São João

PRÉDIO COMERCIAL COM 400 m² E EXCELENTE ESTRUTURA PARA EMPRESAS. Prédio comercial para locação, com aproximadamente 400 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos e com excelente potencial para diferentes atividades empresariais. O imóvel é composto por duas lojas térreas independentes, sendo uma com aproximadamente 130 m² e outra com 170 m², proporcionando ampla área de atendimento, exposição ou operação comercial. No segundo pavimento, dispõe de conjuntos comerciais com 10 salas, banheiros, cozinha e área de serviço fechada, oferecendo uma estrutura completa para escritórios, empresas, clínicas, centros de atendimento ou outras atividades profissionais. Conta ainda com 6 banheiros, ambientes amplos e funcionais e 5 vagas de estacionamento. Características: Aproximadamente 400 m² de área útil; 2 pavimentos; 2 lojas térreas; Loja 1 com aproximadamente 130 m²; Loja 2 com aproximadamente 170 m²; 10 salas no segundo pavimento; 6 banheiros; Cozinha; Área de serviço fechada; 5 ou mais vagas de estacionamento; Excelente estrutura para uso comercial. Localização estratégica, próxima à Rua Dom Pedro II, Avenida Benjamin Constant e Avenida Sertório, com fácil acesso a importantes vias da cidade e ampla mobilidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura, estacionamento e localização estratégica em Porto Alegre.