Conjunto Comercial / Sala para alugar, 417m² - Centro

Laje corporativa, 554 m², para locação, Centro. Recém reformado, pronto para ocupação. Laje corporativa totalmente reformada, pronta para ocupação imediata. Diferenciais técnicos: Sistema de calhas embutidas no piso, com duas redes independentes (dados e elétrica), interligadas diretamente ao CPD; Sala de CPD estruturada com piso elevado metálico preenchido com concreto celular e fechamento em drywall, permitindo alta organização, segurança e escalabilidade da infraestrutura; Configuração que proporciona maior a viabilidade na modulação dos ambientes e agilidade na distribuição de pontos elétricos e de dados; Piso entregue preparado para receber o revestimento conforme a necessidade do ocupante (carpete, vinilíco, resina, pintura, entre outros); Sistema completo de ar-condicionado (Piso/Teto e Split); Forro em drywall com iluminação em LED; Portas e janelas com tratamento acústico; Persianas novas em todas as janelas e portas balcão; Copa equipada e sanitários independentes masculino e feminino. Ideal para empresas que buscam excelência operacional, rapidez na implantação e baixo CAPEX inicial. Edifício com 22 lajes comerciais; Edifício atualizado e bem conservado; Sistema de CFTV nas áreas comuns, fachada e elevadores; Câmeras inteligentes da Gabriel Tecnologia, integradas a sistemas de monitoramento e apoio às autoridades, elevando o padrão de segurança do condomínio; Controle de acesso por catracas com biometria e QR Code (via aplicativo), integrado ao sistema inteligente de elevadores; ? Portaria com funcionamento e controle de acesso 24 horas; 4 elevadores Atlas Schindler com modernização realizada em 2018; Localizado em uma das regiões mais estratégicas do Centro de São Paulo, o Edifício Paulista Seguros oferece infraestrutura corporativa consolidada, com fácil acesso a transporte público, ampla oferta de serviços e excelente conectividade viária. Localização privilegiada: A 50 m da Prefeitura de São Paulo; A 100 m da Estação Anhangabaú do Metrô; A 300 m do Terminal Bandeira; A 300 m do Shopping Light; A 500 m da Praça da Sé; A região conta ainda com ampla oferta de restaurantes, lanchonetes, serviços e conveniências, além de fácil acesso aos principais eixos viários da cidade, como Avenida 23 de Maio, Rua da Consolação, Radial Leste, Avenida Tiradentes e Avenida Brigadeiro Luís Antônio. Nota: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários e poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.