Conjunto Comercial / Sala para alugar, 541m² - Brooklin

Sala Comercial Premium para Locação – 542m² – Região da Berrini Inovação, sustentabilidade e prestígio corporativo no coração do eixo empresarial mais valorizado de São Paulo.Se a sua empresa busca um espaço que traduza modernidade, eficiência e imagem institucional forte, esta laje corporativa é simplesmente perfeita. Localizada em um empreendimento LEED Platinum, ela reúne arquitetura icônica, infraestrutura de ponta e uma localização estratégica que coloca sua marca no centro dos negócios.Destaques da Laje Corporativa:- Área Total Locável: 542,04m² - 9 vagas de garagem - Layout "open space", permitindo total flexibilidade de projeto- O proprietário traz a solução "Turn Key" para mobiliar e adequar todo o espaço, com um acréscimo no valor de locação. - Banheiros masculino e feminino já instalados - Apenas empresas de alto padrão no entorno - Pé-direito livre de 2,80m, garantindo amplitude e conforto Empreendimento LEED Platinum – Sustentabilidade e Eficiência:O edifício foi projetado pelo renomado escritório "Botti Rubin", referência em arquitetura corporativa. Ele oferece:- Certificação LEED Platinum – o mais alto nível de sustentabilidade - Gerador de energia atendendo 100% das áreas privativas - Medição individualizada de água e energia - Bicicletário com vestiários - Espaço de convivência e eventos no rooftop com vista privilegiada - Café e serviços no próprio empreendimento Experiência de chegada imponente:O térreo possui pé-direito duplo e controle de acesso total, criando uma atmosfera de sofisticação desde o primeiro passo. O prédio conta ainda com estacionamento para visitantes, algo raro e extremamente valorizado na região.Localização Estratégica – Mobilidade ImbatívelSituado na região da Berrini, um dos maiores polos corporativos da América Latina, o imóvel oferece acesso rápido e inteligente a diversos modais:Transporte Público:- 600m da Estação Berrini – CPTM Linha Esmeralda - 300m da Estação Chucri Zaidan – Metrô Linha Ouro - 170m do Corredor Berrini (ônibus e integração)- 170m da Ciclovia Berrini - Faria LimaAeroporto:- Apenas 10 minutos do Aeroporto de CongonhasAcessos Viários- Acesso direto às Marginais Pinheiros - Próximo à Av. Roberto Marinho - Região com ampla malha de ciclovias Serviços, Gastronomia e Conveniência ao RedorA poucos passos, você encontra tudo o que uma grande empresa precisa:- Shopping D&D – gastronomia, serviços e lojas premium - Complexo CENU – hotéis, restaurantes e conveniências - Bancos, farmácias, academias e cafés - Restaurantes corporativos e opções rápidas para o dia a dia A sala Comercial Comercial combina imagem corporativa, infraestrutura de alto desempenho, sustentabilidade, mobilidade e conveniência em um único endereço.É o tipo de espaço que eleva a percepção da sua marca, melhora a experiência dos colaboradores e impressiona clientes desde a recepção.