Conjunto Comercial / Sala para alugar, 760m² - Brooklin

Descrição do Conjunto Comercial Corporativo Área: 760 m² (BOMA) Conceito: OPEN SPACE Este moderno conjunto comercial oferece um ambiente flexível e dinâmico, ideal para empresas que valorizam inovação e colaboração. Com um piso elevado de 15 cm, o espaço permite fácil acesso à infraestrutura de cabeamento e eletricidade, garantindo uma organização eficiente. Características do Imóvel: - Pé-direito: 2,80 m, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto. - Forro: Mineral modular, que combina estética e funcionalidade. - Ar-condicionado: Sistema Fan coil, assegurando climatização adequada em todo o ambiente. - Banheiros: 8 banheiros na área comum, incluindo opções acessíveis para pessoas com necessidades especiais (PNE). - Vagas de Garagem: 12 vagas disponíveis para conveniência dos funcionários e visitantes. Infraestrutura do Edifício: - Certificação: LEED GOLD, evidenciando o compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética. - Elevadores: 15 elevadores sociais e um elevador privativo exclusivo para a diretoria. - Recepção: 24 horas, com recepcionistas bilíngues para atendimento aos clientes e visitantes. - Segurança: Controle de acesso, CFTV e presença de segurança para garantir tranquilidade. - Gerador de Energia: Fornece suporte em caso de falha de energia, abrangendo também as áreas privativas. - Ambulatório com médico residente, garantindo cuidados de saúde aos colaboradores. - Bicicletário e Vestiários: Com sistema de biometria, promovendo a mobilidade sustentável. - Estacionamento VIP: Para visitantes e executivos. - Praça de Alimentação: Um espaço agradável para refeições, promovendo a integração entre os colaboradores. Localização: Estrategicamente situado em frente à icônica Ponte Estaiada, o imóvel conta com fácil acesso à CPTM Berrini, ao shopping D&D e às principais vias da cidade, tornando-se um ponto central para negócios. Conclusão: Este conjunto comercial representa uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço moderno, sustentável e bem localizado, ideal para fomentar o crescimento e a inovação no ambiente corporativo. -