Conjunto Comercial / Sala para alugar, 820m² - Centro Histórico

Sala Comercial ampla (superior) 10° Andar do moderno Edifício Santa Cruz, com Área Privativa: 820,00m², Direcionada para empresas de grande porte, Call Centers, Entidades Bancárias, Clinicas de Saúde, Centros Administrativos e demais Empresas que demandem espaços amplos e com possibilidade de Alto fluxo de pessoas. Situada no Centro Histórico de Porto Alegre, 10 Banheiros, Copa, 5 Salas internas e Espaço Amplo, 1 Sala Central de Processamentos, Sacada privativa com Vista Panorâmica, Acesso com duas portarias, sendo uma de 24h/7dias acesso pela Rua Dos Andradas e outra pela Rua Sete de Setembro, com 04 Elevadores modernos, (atende a alto fluxo de pessoas), Próximo a Santa Casa, Mercado Público, Estação de Trem e Praça da Alfandega. IPTU mensal R$2.500,00, Condomínio aprox. R$7.000,00, Seguro Incêndio mensal aprox. R$150,00, Luz Trifásica com Transformador, Portaria 24 horas, Bairro Centro. CARÊNCIA NOS 3 PRIMEIROS MESES SOBRE O VALOR DO ALUGUEL. (Imóvel para Venda e Locação)