Conjunto Comercial / Sala para alugar, 27m² - Centro

Sala Comercial para Aluguel 26 m² no Centro de Niterói Código SA0476_SELF Invista na localização certa para o crescimento do seu negócio Se você busca um espaço comercial funcional, seguro e estrategicamente localizado, esta sala de 26 m² é uma excelente oportunidade para instalar sua empresa no Centro de Niterói. Situada na Rua da Conceição, nº 125, sala 711, o imóvel reúne praticidade, infraestrutura e fácil acesso aos principais serviços da cidade, sendo ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas prestadoras de serviços. Destaques do imóvel Área privativa de 26 m²; 1 banheiro; Edifício com portaria 24 horas; Sistema de circuito interno de TV (CFTV); Elevadores para maior comodidade e acessibilidade; Ambiente versátil para diferentes modelos de negócio. Inteligência de localização Localizada em uma das vias mais tradicionais do Centro de Niterói, a sala está inserida em uma região consolidada como polo de comércio e serviços, com intensa circulação de pessoas durante o horário comercial. A localização proporciona fácil acesso ao transporte público, às Barcas, ao Terminal Rodoviário João Goulart, bancos, cartórios, órgãos públicos, centros empresariais, restaurantes e ampla rede de comércio, favorecendo empresas que valorizam mobilidade, visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Perfil ideal de ocupação Este imóvel atende com eficiência diversos segmentos, entre eles: Escritórios de advocacia; Contabilidade e consultoria; Engenharia e arquitetura; Empresas de tecnologia; Agências de marketing; Corretores e representantes comerciais; Consultórios de atendimento especializado; Profissionais liberais e prestadores de serviços. Vocação urbana Inserida em uma região tradicionalmente ocupada por atividades comerciais, empresariais e de prestação de serviços, esta sala está em um ambiente urbano consolidado para negócios, oferecendo excelente infraestrutura e sinergia com empresas de diferentes setores. Recomenda-se que atividades com necessidades específicas de licenciamento ou uso consultem previamente a legislação municipal e os órgãos competentes. Por que escolher este imóvel? Além da excelente localização, esta sala oferece a estrutura necessária para quem deseja iniciar ou expandir suas atividades em um endereço estratégico, contando com segurança, controle de acesso, elevadores e um espaço funcional que pode ser adaptado às necessidades do seu negócio. Entre em contato com a Selfspin Imobiliária para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça de perto esta oportunidade e leve sua empresa para um dos endereços comerciais mais tradicionais de Niterói. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E ...