Conjunto Comercial / Sala para alugar, 40m² - Centro

Apresentamos esta excelente sala comercial localizada no centro de Niterói, construída no ano de 2000. Com 40 m² de área útil e 1 banheiro, este espaço é ideal para pequenas empresas ou profissionais liberais em busca de uma instalação acessível e bem localizada. O imóvel está localizado no Edifício Phellipe 1, contando com a comodidade de TV a cabo, sistema de alarme e elevador. Sua localização estratégica no coração da cidade permite fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, facilitando a rotina dos futuros inquilinos. A sala apresenta bom estado de conservação e layout flexível, podendo ser adaptada de acordo com as necessidades do novo locatário. Seu ambiente acolhedor e funcional oferece excelentes condições para o desenvolvimento de diversas atividades comerciais ou profissionais. Considerando suas características e benefícios, esta sala comercial representa uma ótima oportunidade de locação no Centro de Niterói. Agende uma visita e descubra as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Não perca a chance de garantir este espaço comercial em uma região de alto fluxo e valorização. Entre em contato conosco e conheça mais detalhes sobre esta excelente opção. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.