Conjunto Comercial / Sala para alugar, 82m² - Centro

CONJUNTO COMERCIAL MOBILIADO E PRONTO PARA USO NITERÓI/RJ UM ESPAÇO CORPORATIVO COMPLETO, MOBILIADO E PRONTO PARA SUA EMPRESA COMEÇAR A OPERAR Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura pronta, praticidade e uma localização estratégica em Niterói. Localizado na Rua Andrade Neves, nº 9, este conjunto comercial reúne 3 salas integradas, 3 vagas de garagem e uma estrutura totalmente mobiliada e montada, permitindo a instalação de uma operação profissional sem a necessidade de grandes investimentos iniciais em infraestrutura. O imóvel conta com ambientes climatizados por aparelhos split, recepção, dois salões de trabalho sendo um deles equipado com armários embutidos , dois banheiros e copa, proporcionando uma configuração funcional tanto para atendimento ao público quanto para atividades administrativas e corporativas. DESTAQUES DO IMÓVEL 3 salas comerciais integradas 3 vagas de garagem Totalmente mobiliado e montado Ambientes climatizados com split Recepção 2 salões amplos 1 salão com armários embutidos 2 banheiros Copa Estrutura pronta para ocupação Layout funcional para operação corporativa Excelente aproveitamento dos ambientes POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA SUA EMPRESA? ESTRUTURA PRONTA PARA OPERAR Um dos principais diferenciais deste conjunto é a possibilidade de entrar e começar a trabalhar. A infraestrutura já montada e mobiliada reduz o tempo e os custos normalmente envolvidos na implantação de um escritório, consultório, empresa de serviços ou operação administrativa. A presença de recepção, salões de trabalho, copa, banheiros, climatização e mobiliário proporciona uma configuração profissional e funcional. 3 VAGAS DE GARAGEM A disponibilidade de 3 vagas agrega praticidade à operação e pode representar um diferencial importante para empresas que recebem clientes, fornecedores, colaboradores ou profissionais que utilizam veículo diariamente. AMBIENTES VERSÁTEIS A divisão entre recepção e dois salões permite diferentes configurações de utilização. O espaço pode ser adaptado para: Escritórios corporativos; Empresas de serviços; Consultorias; Representações comerciais; Empresas de tecnologia; Contabilidade e advocacia; Clínicas e serviços especializados, conforme legislação aplicável; Agências e empresas de comunicação; Coworking e escritórios compartilhados; Treinamentos e atividades profissionais; Operações administrativas. DADOS DE RENDA E PERFIL DE CONSUMO A localização em área urbana consolidada de Niterói proporciona inserção em um mercado consumidor formado por moradores, profissionais, empresas e prestadores de serviços. Para negócios que dependem de atendimento presencial, relacionamento profissional e proximidade com outros estabelecimentos comerciais, a localização pode favorecer a formação de uma carteira de clientes e a integração com o ecossistema empresarial do entorno. O perfil de consumo da região também favorece atividades voltadas a serviços profissionais, saúde, edu...