Conjunto Comercial / Sala para alugar, 400m² - Centro

PRESIDENTE BUSINESS CENTER - Sala comercial com aproximadamente 400 m², localizada em andar corporativo de alto padrão. O espaço apresenta layout eficiente e flexível, permitindo a implantação de ambientes integrados, salas privativas, áreas de reunião e espaços colaborativos, adaptando-se às necessidades de diferentes perfis de ocupação. A unidade conta com 2 vagas de garagem. A unidade integra um dos mais completos empreendimentos corporativos da Cidade Nova, composto por 17 andares e projetado para atender desde ocupações individuais até operações de grande porte, com possibilidade de expansão para áreas de até 2.400 m². O edifício dispõe de docas para carga e descarga, áreas destinadas à instalação de antenas e geradores e estrutura adequada para empresas que demandam elevada capacidade operacional. O estacionamento conta com cinco pavimentos de garagem, vagas privativas para os ocupantes e aproximadamente 300 vagas destinadas a visitantes. A circulação é atendida por 15 elevadores sociais inteligentes, enquanto o sistema de segurança inclui controle de acesso por catracas eletrônicas, identificação por crachá e monitoramento por câmeras nas áreas comuns. O condomínio oferece ainda academia, espaço para eventos corporativos e bicicletário com vestiários, proporcionando maior comodidade aos usuários. Localizado em um dos principais eixos empresariais da cidade, o imóvel possui fácil acesso às Linhas 1 e 2 do Metrô, diversas linhas de ônibus e rápida conexão com o Centro, Zona Norte e Zona Sul. Está próximo à Prefeitura do Rio, Boulevard Cidade Nova, EXPOMAG e Sambódromo, além de contar com acesso estratégico aos aeroportos, à Rodoviária Novo Rio e à Ponte Rio-Niterói. -