Conjunto Comercial / Sala para alugar, 30m² - Santa Rosa

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de sala comercial em Niterói, no bairro de Santa Rosa. Com uma área útil de 30 m², este espaço é ideal para pequenas empresas ou profissionais liberais que buscam uma localização privilegiada e de fácil acesso. A sala comercial está localizada no Offices X, um prédio moderno e bem estruturado, com circuito interno de TV, elevador e piso em cerâmica. Sua distribuição interna proporciona um ambiente confortável e funcional, adequado para o desenvolvimento de diversas atividades comerciais. O imóvel encontra-se atualmente ocupado, o que demonstra sua atratividade no mercado imobiliário local. A localização em Santa Rosa, uma região próxima a importantes vias de acesso e centros comerciais, torna esta oportunidade ainda mais valiosa para quem busca expandir ou iniciar seu negócio. Embora a sala não seja mobiliada, sua versatilidade permite que você a personalize de acordo com suas necessidades e preferências, tornando-a um espaço exclusivo e adaptado às suas atividades. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir como ele pode impulsionar o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta sala comercial em Niterói, Santa Rosa, pode oferecer. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.