Excelente sala comercial ampla, com sala ampla , copa e dois banheiros.
O imóvel possui excelente localização, próximo a Estação de Metrô São Judas, (58 metros) e das melhores escolas da região, (Colégio Santa Amália, Marista Arquidiocesano, Rosário, Arcádia, entre outros), Faculdade Famesp, principais Farmácias como a Ultra Farma e Farma Conde, Padaria Monte Rei, restaurantes, Shoppings Santa Cruz e Plaza Sul , Academias Smart Fit, (praticamente dentro do Condomínio), e Blue Fit, Mercados OXXO, (24 horas), Hirota, Hortifruti União, Cobasi, Kalunga, rotisserie, Salão de Cabeleireiro, além de ótima infra estrutura de serviços e comércios variados, possui fácil acesso as principais vias de ligação como a Av. Jabaquara, Rua Domingos de Moraes, Miguel Estefno, Av. José Maria Whitaker, Abraão de Moraes, Av. Ricardo Jaffet, Rodovia dos Imigrantes entre outras.