Conjunto Comercial / Sala para alugar, 600m² - Brás

Localizado no bairro do Brás - Rua Joli - disponível para locação no valor de R$ 25.000 mensais + R$3.300,00 IPTU + R$300,00 Manutenção Elevador Prédio comercial de 600m² distribuído em 5 andares - 15 banheiros - 7 salas - 1 copa - 1 cozinha - 1 espaço amplo de varanda. O imóvel oferece estrutura consolidada e funcional, equipado com elevador para facilitar o deslocamento entre os pavimentos. O prédio está totalmente desocupado, pronto para receber o novo locatário conforme suas necessidades específicas de uso. - Pavimento térreo conta com pé direito de 3 metros, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de operação comercial. - Primeiro andar dispõe de 5 salas comerciais, ideais para empresas que necessitam de múltiplos ambientes funcionais. - Segundo e Terceiro andares apresentam plantas inteiramente abertas, possibilitando adaptação conforme o projeto do futuro ocupante. Estes espaços podem ser divididos ou mantidos integrados, oferecendo versatilidade de layout para diversas aplicações. - Quarto andar funciona como espaço administrativo com 2 espaços que podem ser utilizados com sala, 1 cozinha e 1 varanda. - Quinto andar integra área de serviço e refeitório, completando a infraestrutura do prédio. Próximo da estação Brás , Largo da concórdia. Próximo da Marginal tietê e da Avenida Celso Garcia. Próximo a Estação Bresser - Farmácias, comércios, lojas.