Conjunto Comercial / Sala para alugar, 837m² - Butantã

Conjunto Exclusivo na Região Nobre do Butantã Marginal Pinheiros Localizado em um prédio comercial novo e de alto padrão, este andar corporativo privativo oferece um ambiente exclusivo, perfeito para sedes empresariais, escritórios premium e operações estratégicas. Características do imóvel: - Conjunto privativo com 1.075,00 m² de área construída, e 837,00m² de área útil - Ampla varanda lateral e sacada que contorna três lados do prédio - Pé-direito de 4,50 metros, proporcionando sensação de amplitude - 5 banheiros e copa integrados - Espaço de vão livre com 50 metros, garantindo alta flexibilidade para personalização do layout - Fachada totalmente envidraçada, com iluminação natural abundante - Será entregue em contrapiso, ideal para customização conforme a necessidade da empresa Infraestrutura do edifício: - 14 andares corporativos com 3 subsolos de estacionamento - 7 elevadores sociais de alta performance e 1 elevador de serviço - Sistema de ar-condicionado VRV (100 TRs por andar) - Gerador de energia para 100% da área privativa - Bicicletário e vestiários - 4 lojas no térreo para conveniência - A apenas 500 metros da Estação Butantã do Metrô - Fácil acesso às Marginais e principais rodovias - Região com excelente infraestrutura urbana e mobilidade Ideal para: - Sedes corporativas - Empresas de tecnologia - Escritórios de advocacia e consultorias -