Conjunto Comercial / Sala para alugar, 51m² - Distrito Industrial

Salas comerciais no Pouso Alegre Business Park. Espaço corporativo moderno, em um complexo construído sob rigorosos padrões para certificações internacionais, com infraestrutura completa e localização estratégica. Valores e metragens: - Locação a partir de R$ 1.980,00 mensais, com salas de 39,60 m² a 51,16 m². - Taxa de condomínio com previsão de R$ 4,53 por m², já com o seguro predial incluso. - Isenção de IPTU (solicitada pelo locatário diretamente à prefeitura, sujeita à análise e aprovação do município). Características do condomínio: - Portaria blindada com eclusas e garra de tigre, portaria patrimonial e monitoramento 24 horas. - Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e controle de acesso. - Gerador de energia para a área externa e estação de tratamento de esgoto. - Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, com apoio de motoristas. - Prédio de apoio com salas de reunião, restaurante e cafeteria. - Vaga para carros elétricos com previsão para sistema de recarga. Localização: - A poucos metros da DHL, do Centro de Distribuição da Unilever, do Centro Logístico Industrial Aduaneiro e da Biolab, entre outras indústrias. - Centro de Pouso Alegre (16 km), Rod. Tancredo Neves (100 km), Rod. Presidente Dutra (145 km), Aeroporto de Guarulhos (185 km), São Paulo (187 km), Rod. Anhanguera e Rod. Bandeirantes (230 km), Rio de Janeiro (386 km) e Belo Horizonte (403 km). Visita mediante agendamento prévio. Gostou? Conheça todos os detalhes e demais opções disponíveis no site www.lealimoveis.com ou entre em contato através do WhatsApp para mais informações! Observações Importantes - Modalidades de garantia: Loft Fiança Locatícia, Loft Garantia Investe (investimento no Tesouro Direto), Seguro Fiança Tradicional ou Título de Capitalização. - Não trabalhamos com fiador e depósito caução. - Seguro contra incêndio é obrigatório em todas as locações. - Prazo dos contratos: 36 meses. Não trabalhamos com contratos de 12 meses. -