Conjunto Comercial / Sala para alugar, 37m² - Centro

Sala para alugar no bairro Centro, em Itajaí/SC, com 37 m² e 1 banheiro. Na região: Colégio Salesiano de Itajaí (menos de 1 km), Itajaí Shopping (menos de 1 km), Praia de Cabeçudas (mais de 3 km). Itens: Recepção, Sistema de alarme, Conexão à internet, Ar condicionado, Varanda. ALUGUEL R$ 2.500,00 + TAXAS IPTU R$ 46,95 LIXO R$ 29,78 CONDOMINIO R$ 300,00 TAXA DE SEGURO INCÊNDIO A CONSULTAR Sala comercial para locação no Centro de Itajaí – Rua Samuel Heusi Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas do Centro de Itajaí. Sala comercial com 37,0 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade, boa apresentação profissional e fácil acesso para clientes e equipe. O imóvel conta com estrutura pensada para operação comercial, incluindo sistema de alarme, além de infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado split, internet, TV a cabo e vídeo porteiro. O condomínio oferece monitoramento on-line nas áreas comuns, controle de acesso de visitantes no hall de entrada, infraestrutura para sistema wireless e recepção mobiliada, decorada e equipada com porteiro eletrônico e vigilância, agregando mais segurança e credibilidade ao ambiente de trabalho. Localizada na Rua Samuel Heusi, a sala está inserida em um eixo comercial consolidado do Centro, com forte presença de serviços, escritórios e comércio. Na própria rua e no entorno há conveniências que facilitam a rotina, como shopping, alimentação, lotérica, clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, logística e outros serviços comerciais. O Itajaí Shopping fica na mesma via, na Rua Samuel Heusi, 234, com amplo mix de lojas, alimentação e serviços. Mesmo sem vaga de garagem, a localização compensa pela oferta de apoio no entorno, incluindo estacionamento rotativo na própria Rua Samuel Heusi e estrutura de estacionamento no Itajaí Shopping. Por que alugar esta sala? Porque ela reúne três pontos muito valorizados em imóveis comerciais: endereço central, estrutura de segurança/recepção e facilidade para adaptação do espaço conforme a necessidade da operação. É uma opção que transmite profissionalismo desde a chegada do cliente e oferece praticidade no dia a dia. Para quem esta sala é ideal? É indicada principalmente para: profissionais liberais; advogados; contadores; corretores e imobiliárias; consultores; empresas de representação comercial; negócios de comércio exterior e serviços administrativos; atendimento com hora marcada ou operações enxutas que precisam de presença no Centro. Destaques do imóvel 37,0 m² de área privativa Endereço central e valorizado Recepção mobiliada e decorada no condomínio Monitoramento on-line nas áreas comuns Controle de acesso para visitantes Infraestrutura para ar split, internet, TV a cabo e vídeo porteiro Sala com sistema de alarme Sem vaga de garagem