Conjunto Comercial / Sala para alugar, 2270m² - Santa Lúcia

Ampla loja comercial com, aproximadamente 2.270m² de área, localizada em ponto estratégico da Avenida Raja Gabaglia, com aproximadamente 80 metros de frente para a avenida, proporcionando excelente visibilidade e grande potencial para diferentes tipos de operação comercial. O imóvel possui térreo com aproximadamente 1.104m², além de 383m² de mezaninos. O segundo pavimento conta com aproximadamente 617m² e o subsolo/garagem possui cerca de 175m². A estrutura conta com ar-condicionado em grande parte dos ambientes, diversas recepções e salas para atendimento, além de elevador de carga, elevador para motos e elevador para pessoas. O imóvel oferece grande flexibilidade de ocupação, com possibilidade de locação total ou parcial, permitindo diferentes configurações de acordo com a necessidade da empresa. Localizado na Avenida Raja Gabaglia, uma das principais vias comerciais de Belo Horizonte, em região de intenso fluxo de veículos, fácil acesso e forte presença de empresas, concessionárias, comércios e serviços. *É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel, cujo pagamento é de responsabilidade do inquilino. **Os valores de IPTU, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. ***A reserva do imóvel somente poderá ser solicitada junto ao proprietário após a aprovação da documentação completa, incluindo a contratação da garantia locatícia.