Conjunto Comercial / Sala para alugar, 25m² - Água Verde

Sobre Loja comercial para locação no bairro Água Verde, localizada no 2º pavimento, oferece excelente visibilidade e fácil acesso, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O ambiente é bem ventilado e conta com ótima iluminação natural. O imóvel dispõe de: Espaço amplo e versátil, banheiro privativo, portas de vidro, piso cerâmico de fácil manutenção Sacada com acesso ao andar inferior onde esta localizada a sobre loja. Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais autônomos que buscam eficiência, comodidade e uma localização estratégica para o seu negócio. Aluguel e encargos mensais: *Aluguel: R$: 990,00 (liquido) para pagamento pontual / R$: 1.100,00 (bruto) sem o desconto de pontualidade *FCI (fundo de conservação): R$ 49,50 mensal *IPTU 2026: R$88,82 mensal *Condomínio: R$ 430,00 mensal (valor variável). O valor do condomínio inclui 1 limpeza semanal de corredores/escadas e a taxa da Sanepar, que é rateada entre as salas/lojas e pode variar conforme o consumos. *Seguro incêndio obrigatório: Em torno de R$30,00 mensal Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. -