Conjunto Comercial / Sala para alugar, 492m² - Alphaville

Sala comercial para locação em Alphaville pronta para ocupação imediata com 492m² de área útil, com piso elevado em ardósia, que permite passagem de cabeamento elétrico, de redes e sistemas de comunicação, podendo ser revestido com carpete ou piso vinílico, teto em forro modular (placas minerais), integrado a luminárias de alta eficiência, sistema de sprinklers e detectores de incêndio, 14 Banheiros na área comum, mais 1 banheiro PNE, ar-condicionado central e janelas amplas, com muito iluminação natural e com vista para Castelo Branco, 11 vagas de garagem. Benfeitorias do Edifício: Acessos e recepções: Duas recepções separadas por função: Recepção principal: Espaço de representação institucional com pé-direito elevado, sofisticação arquitetônica e alto padrão corporativo. Atende visitantes externos, clientes e prestadores de serviço ocasionais. Área externa integrada ao hall, com arquitetura, paisagismo e circulação harmoniosos. Restaurante e café integrados oferecem conveniência e conforto. Recepção do estacionamento: Atende colaboradores, executivos e usuários recorrentes que chegam de carro, evitando cruzamentos desnecessários, reduzindo filas nos horários de pico e otimizando a circulação interna. Elevadores: Setorizados por faixa de andares, com menor tempo de espera e percursos mais diretos, melhorando eficiência nos horários de pico. Climatização e infraestrutura: Ar-condicionado central VRV/VRF para grandes áreas corporativas, gerador de energia atendendo 100% das áreas comuns e privativas, controle de acesso com cartão, CFTV e vigilância, sistema de combate a incêndio completo, com sprinklers e detectores. Heliponto: Homologado no topo do edifício, facilitando deslocamentos executivos. Localização: Próximo à Rodovia Castello Branco e Shopping Maiores informações, entre em contato: Real Brokers Gestão Patrimonial 11.4208.6161 11.4257.2617 www.realbr.com.br