Conjunto Comercial / Sala para alugar, 261m² - Alphaville Industrial

Apresentamos um empreendimento localizado em Alphaville, que possui uma excelente acessibilidade às principais avenidas da cidade. Com uma área total de 23.669m², esse empreendimento oferece um espaço amplo e bem estruturado para empresas em busca de um ambiente de trabalho de qualidade. O pé direito de 2,65m proporciona um ambiente espaçoso e confortável, permitindo diferentes possibilidades de layout e configuração interna para atender às necessidades da sua empresa. Além disso, o empreendimento conta com um sistema de ar condicionado central, garantindo um ambiente climatizado e agradável durante todo o ano. A segurança é uma prioridade nesse empreendimento, contando com medidas eficientes de prevenção e combate a incêndios, como rede de hidrantes e sprinklers, além de extintores e detectores de extração de fumaça. A presença de segurança 24 horas, controle de acesso, catracas e cancelas proporcionam tranquilidade e proteção aos ocupantes do local. O empreendimento também oferece geradores de energia para suprir tanto as áreas comuns quanto as privadas, garantindo o funcionamento contínuo das atividades mesmo em casos de interrupção no fornecimento elétrico. Os valores de IPTU e condomínio são competitivos, com IPTU no valor de R$1,04/m² (base 2022) e condomínio de R$28,61/m² (base 2022). Para locação, o valor é de R$40/m² (base agosto/2022), apresentando uma oportunidade atrativa para empresas que buscam um espaço de qualidade em uma localização privilegiada. Se você está interessado em conhecer mais detalhes sobre esse empreendimento, estamos à disposição para fornecer informações adicionais e agendar uma visita ao local. Não hesite em entrar em contato conosco para mais informações. FL Brokers -