Conjunto Comercial / Sala para alugar, 261m² - Alphaville Industrial

Apresentamos um empreendimento situado em Alphaville, que desfruta de uma localização privilegiada com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Com uma área total de 23.669m², esse empreendimento é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado. O pé direito de 2,65m proporciona um ambiente espaçoso e versátil, permitindo diferentes possibilidades de layout e configuração interna. O sistema de ar condicionado central garante o conforto térmico em todas as áreas do empreendimento, criando um ambiente agradável para colaboradores e visitantes. A segurança é uma prioridade nesse empreendimento, com medidas abrangentes de prevenção e combate a incêndio, como rede de hidrante e sprinklers, além de extintores e detectores de extração de fumaça. A presença de segurança 24 horas, controle de acesso, catracas e cancelas garante a proteção e tranquilidade no local. O empreendimento também oferece geradores para fornecer energia tanto para as áreas comuns quanto para as privadas, garantindo a continuidade das atividades mesmo em situações de queda de energia. Os valores de IPTU e condomínio são competitivos, com IPTU no valor de R$1,04/m² (base 2022) e condomínio de R$28,61/m² (base 2022). Para locação, o valor é de R$40/m² (base agosto/2022), oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que desejam se estabelecer em um ambiente de qualidade, com infraestrutura completa e custos atrativos. Para mais informações sobre esse empreendimento, entre em contato conosco. Estamos à disposição para fornecer detalhes adicionais e agendar uma visita ao local. FL Brokers -