Conjunto Comercial / Sala para alugar, 136m² - Brooklin

Oportunidade no Edifício Igarassu: Espaço Comercial com Excelente Infraestrutura Descubra o potencial deste conjunto comercial no Edifício Igarassu, oferecendo 136m² de área útil e 4 vagas de garagem, ideal para atender às necessidades corporativas mais exigentes. Situado em um terreno de 3.146,98m², este empreendimento impressiona com um pé direito de 2,70 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e confortável para seus ocupantes. Com 20 andares tipo, cada um com 4 conjuntos de 136m², o Edifício Igarassu oferece uma distribuição inteligente e eficiente dos espaços. Para garantir acesso rápido e conveniente, são disponibilizados 5 elevadores inteligentes da Atlas Schindler com sistema Miconic 10, além de um elevador de segurança dedicado. A infraestrutura de estacionamento é robusta, com um total de 420 vagas disponíveis, assegurando praticidade para funcionários e visitantes. Este ambiente propício para negócios é ideal para empresas que valorizam eficiência, conectividade e uma localização estratégica. Área útil de 136m² por conjunto, ideal para diversas configurações corporativas. 20 andares tipo com lajes de 544m² e 4 conjuntos por andar, proporcionando flexibilidade e eficiência no espaço. Diferenciais do Condomínio: Sala de Reunião com Lounge de Espera: Equipada e decorada para receber clientes e colaboradores. Café no Térreo: Espaço aconchegante para pausas e encontros informais. Espaço para Eventos na Cobertura: Ideal para celebrações e networking. Banheiros de Uso Comum com Manutenção Constante: Garantindo conforto e higiene para todos os ocupantes. Sistema de Segurança 24h: Ronda contínua com viatura de empresa de segurança, proporcionando tranquilidade aos usuários. Gerador de Emergência: Para todas as áreas comuns e privativas, assegurando operações contínuas mesmo em situações adversas. Tratamento e Reutilização de Águas: Comprometimento ambiental com o tratamento de águas cinzas e pluviais. Este é o momento ideal para fazer parte de um ambiente corporativo que combina funcionalidade, prestígio e sustentabilidade. A Rua Surubim, está localizada na Zona Sudoeste de São Paulo, no bairro Brooklin Novo. Próxima ao Morumbi e ao Shopping Morumbi, possui acesso pela Marginal Pinheiros, por meio de uma alça de acesso da Ponte Engenheiro Ari Torres, que também se liga à avenida dos Bandeirantes. Tem acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas, que fica na avenida Washington Luís. A região também é servida pela Linha 9-Esmeralda da CPTM. Agende a sua visita! @gdx.imb.br -