Conjunto Comercial / Sala para alugar, 223m² - Brooklin

Sala comercial de 223 metros quadrados de área útil no Edifício Itamambuca, na Cidade Monções, região da Berrini, disponível para locação. É uma laje ampla e estruturada, adequada a empresas que precisam reunir uma equipe inteira em um único pavimento sem abrir mão de endereço corporativo consolidado. A metragem comporta uma operação completa: área de trabalho aberta para equipes grandes, salas de diretoria, mais de uma sala de reunião, espaço de apoio e recepção própria. A planta ampla também aceita configurações mistas, com parte aberta e parte fechada, o que atende empresas que combinam times operacionais com funções que exigem privacidade, como jurídico, financeiro e recursos humanos. São quatro banheiros distribuídos pela área, número compatível com equipe numerosa e com recebimento frequente de visitantes, e cinco vagas de garagem. Na Berrini, onde a oferta de estacionamento é limitada e o valor da diária é alto, vaga vinculada ao contrato costuma pesar de forma significativa no custo mensal de ocupação. A região da Berrini é um dos eixos corporativos mais reconhecidos de São Paulo, com concentração de sedes de bancos, empresas de tecnologia, seguradoras e multinacionais. Para uma empresa em fase de posicionamento comercial, estar nesse endereço encurta a conversa sobre porte e estrutura antes mesmo da primeira reunião. O acesso é servido pela linha 9 Esmeralda da CPTM, com estações que atendem o eixo Berrini e Vila Olímpia, além de ampla oferta de linhas de ônibus e ligação direta com a marginal e com as avenidas que cortam a zona sul. Para a equipe, isso significa deslocamento previsível; para o cliente, chegada simples de qualquer região. No entorno há restaurantes, cafeterias, hotelaria, bancos, academias e serviços de apoio corporativo, além de shopping e estrutura completa de comércio. É uma vizinhança que resolve almoço de trabalho, reunião externa e hospedagem de visitante sem deslocamento. O formato atende sedes administrativas, operações de tecnologia, consultorias, escritórios de advocacia de médio porte, empresas de engenharia, centros de serviços compartilhados e times regionais de companhias estrangeiras que abrem operação no Brasil. Agende uma visita e conheça a laje pessoalmente. A VED Imóveis acompanha todo o processo, da visita ao contrato. -