Conjunto Comercial / Sala para alugar, 482m² - Brooklin

Conjunto Corporativo de Alto Padrão à Venda | Brooklin | Berrini Park 482,194 m² Privativos | 11 Vagas de Garagem + Vagas Rotativas Localizado em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, este sofisticado conjunto comercial no Berrini Park reúne localização estratégica, infraestrutura de excelência, tecnologia avançada e segurança corporativa de última geração. Situado no coração do Brooklin, ao lado da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, o empreendimento oferece acesso imediato às principais vias da cidade, como Avenida das Nações Unidas e Avenida Jornalista Roberto Marinho, além da proximidade com o Aeroporto de Congonhas, importantes centros empresariais, hotéis, restaurantes e os renomados shoppings Morumbi, Market Place e D&D. A arquitetura contemporânea destaca-se pela elegante fachada em curtain wall com vidros refletivos termoacústicos, proporcionando excelente iluminação natural, conforto térmico e uma vista permanente privilegiada. Diferenciais do Conjunto * Área privativa de 482,194 m² * 11 vagas de garagem exclusivas * Vagas rotativas com serviço de manobrista * Pé-direito de 2,75 m * Piso elevado com 15 cm de altura * Forro modular com luminárias * Acabamento nobre em mármore Travertino nas áreas comuns * Infraestrutura para telefonia e fibra óptica * Capacidade elétrica prevista de 33,5 kW por conjunto * Sistema de ar-condicionado self-contained ## Infraestrutura do Edifício * Lobby corporativo com pé-direito duplo de 6,50 m * Auditório e sala de convenções para até 80 pessoas * Estacionamento coberto * 3 elevadores de alta performance com controle inteligente de velocidade * Sistema completo de segurança 24 horas * Controle de acesso por cartões de proximidade * Circuito fechado de TV (CFTV) * Sistema integrado de comunicação predial * Detecção e combate a incêndio com sprinklers e detectores de fumaça * Geradores de emergência para áreas comuns, elevadores e rotas de fuga ## Localização Estratégica O Berrini Park está inserido em uma das áreas com maior concentração de empresas nacionais e multinacionais do país, oferecendo uma combinação única de mobilidade, conveniência e prestígio corporativo. Uma oportunidade exclusiva para empresas que valorizam imagem institucional, eficiência operacional e potencial de valorização patrimonial em uma das regiões mais desejadas do mercado corporativo paulistano. Agende uma visita e conheça este excepcional conjunto corporativo no Brooklin. -