Conjunto Comercial / Sala para alugar, 100m² - Cidade Monções

Conjunto comercial para alugar no Imperial Berrini Offices, na Cidade Monções, com 99,58 m² de área privativa, 2 banheiros e 3 vagas de garagem. A metragem é resultado da junção de três salas, e é isso que dá a esta unidade uma característica difícil de achar em prédio de escritórios: quase 100 m² em vão livre, sem pilar no meio nem parede herdada de outra planta. O vão livre importa mais do que costuma parecer na visita. Com a planta aberta, a divisão interna passa a ser decisão da empresa e não do projeto original: dá para montar plano aberto para dezesseis pessoas, ou fechar recepção, três salas de atendimento e uma sala de reunião, e refazer tudo depois sem obra estrutural. Em sala já compartimentada, cada mudança de layout vira quebra-quebra. A unidade está pronta para ocupação imediata, com ar-condicionado central, rede cabeada e piso vinílico de boa qualidade. Esses três itens são justamente os que mais atrasam e encarecem a mudança para uma sala crua aqui já estão resolvidos, e a empresa entra operando. A metragem atende bem escritórios com equipe formada, clínicas com salas simultâneas, centros de treinamento e operações que precisam receber grupos. As 3 vagas de garagem permitem acomodar sócios e clientes ao mesmo tempo, o que numa região de fluxo intenso como esta deixa de ser conveniência e vira condição de atendimento. O Imperial Berrini Offices fica em frente à Praça Lions Cidade Monções, em área arborizada e tranquila do Brooklin. O edifício tem recepção ampla e moderna, atendimento 24 horas, portaria com controle de acesso e sistema de segurança com monitoramento infraestrutura que, para quem recebe cliente, faz parte da apresentação tanto quanto a própria sala. A localização resolve deslocamento em várias direções: o acesso pela Marginal Pinheiros é direto, e a região concentra os polos corporativos da Berrini e da Chucri Zaidan, com restaurantes, cafés, bancos e serviços a curta caminhada. É endereço que a equipe alcança sem depender de carro e que o cliente encontra sem explicação. Ficha técnica: 99,58 m² de área privativa junção de 3 salas, em vão livre 2 banheiros 3 vagas de garagem ar-condicionado central rede cabeada piso vinílico pronto para uso Imperial Berrini Offices, com recepção, atendimento 24 horas, portaria com controle de acesso e monitoramento Cidade Monções, Brooklin. Entre em contato e agende sua visita com a equipe da VED Imóveis. VED Imóveis, a escolha correta! -