Conjunto Comercial / Sala para alugar, 160m² - Itaim Bibi

CONJUNTO COMERCIAL ITAIM BIBI SÃO PAULO/SP Localizado na Rua Iguatemi, no coração do Itaim Bibi, um dos mais importantes centros financeiros, empresariais e corporativos da cidade de São Paulo, do Estado e do Brasil, o imóvel encontra-se a poucos metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, ao Aeroporto de Congonhas e às principais rodovias do país. A região oferece infraestrutura completa, com ampla oferta de transporte público, restaurantes renomados, padarias tradicionais, bancos nacionais e internacionais, sedes de empresas brasileiras e multinacionais, consulados, instituições de ensino, hotéis e diversos serviços. Características do Imóvel: Conjunto formado por 4 salas comerciais interligadas; Área construída total: 300,00 m²; Área privativa (área útil): 160,00 m²; 4 banheiros; Mini copa; 4 vagas de garagem; Espaço interno atualmente dividido em 10 ambientes de diferentes tamanhos através de divisórias em drywall, permitindo facilmente remodelação e adaptação conforme a necessidade do ocupante. Localização Estratégica: Próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima; Fácil acesso à Marginal Pinheiros; Rápido deslocamento ao Aeroporto de Congonhas; Acesso facilitado às Rodovias Anchieta e Imigrantes (Baixada Santista); Próximo às Rodovias Régis Bittencourt (Região Sul do Brasil); Fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco (Interior de São Paulo e Centro-Oeste); Ligação rápida às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna (Rio de Janeiro e Região Nordeste). Observação Importante: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, que responderá integralmente por eventuais inconsistências, omissões ou divergências relativas às características, estado de conservação, metragens e demais informações do imóvel, isentando a intermediadora de quaisquer responsabilidades de qualquer natureza, inclusive quanto aos valores de condomínio, IPTU e demais encargos -