Conjunto Comercial / Sala para alugar, 55m² - Mossunguê

- AMBIENTES: Sala comercial com 55 m² privativos, ambiente principal versátil para diferentes layouts corporativos, copa de apoio e banheiro privativo. Vaga de garagem: 1 vaga coberta de uso exclusivo. - DIFERENCIAIS: Excelente opção para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços e profissionais liberais. Planta funcional, ambientes bem distribuídos e localização estratégica no Mossunguê, com fácil acesso ao Ecoville, Campo Comprido, BR-277 e Centro de Curitiba. - CONDOMÍNIO: Portaria com controle de acesso. Recepção profissional. 2 elevadores modernos. Salas de reunião compartilhadas. Edifício comercial consolidado. - LOCALIZAÇÃO: O Mossunguê é um dos bairros mais valorizados de Curitiba, reunindo excelente infraestrutura comercial e acesso rápido aos principais eixos da cidade. - NEGOCIAÇÃO: Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 4.560,00 Valor do aluguel líquido a partir do 2º mês : R$ 3.800,00 Valor do condomínio: R$ 800,00 Valor do IPTU: R$ 100,00 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 190,00 (5% sobre o aluguel líquido). Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. CÓDIGO DO IMÓVEL: 3001 Entre em contato pelo +55 e agende sua visita.