Conjunto Comercial / Sala para alugar, 197m² - Parque Campolim

Salão Comercial Térreo para Locação no Parque Campolim Sorocaba/SP Amplo Espaço para Loja, Clínica ou Escritório Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Sorocaba. Localizado no Parque Campolim, este lindo salão comercial possui 197,66 m² de área privativa em 303,00 m² de terreno, com ambientes amplos, versáteis e que permitem diferentes adaptações conforme as necessidades da atividade comercial. Além disso, está localizado no térreo, com 3 vagas privativas na frente. O espaço é especialmente adequado para lojas de vestuário, ateliês, showrooms, escritórios, clínicas, consultórios, centros de estética, estúdios e empresas prestadoras de serviços, entre outras possibilidades. Características do imóvel Salão principal com aproximadamente 100 m²; 4 salas; 3 banheiros; 2 espaços para provadores; Sala de apoio ou depósito; Cozinha com despensa; Área de serviço; Pequena área externa com jardim; Quintal; 2 vagas de garagem; Ar-condicionado; Interfone. Câmeras de segurança, funcionamento das atividades por parte do futuro inquilino. Salão principal O salão principal possui aproximadamente 100 m², oferecendo excelente espaço para exposição de produtos, atendimento ao público ou organização de estações de trabalho. O ambiente é ideal para a instalação de lojas, showrooms, recepções, clínicas, escritórios compartilhados ou estabelecimentos voltados ao atendimento de clientes, com possibilidade de adaptação conforme o segmento do futuro ocupante. Salas e espaços de apoio Além do salão principal, o imóvel conta com salas complementares que podem ser utilizadas como escritórios administrativos, consultórios, salas de atendimento, estoque, depósito ou áreas internas de apoio. Também possui dois ambientes atualmente destinados a provadores, que podem ser mantidos para o funcionamento de uma loja de vestuário ou adaptados para outras finalidades, de acordo com a necessidade do negócio. A estrutura inclui ainda vestiários masculino e feminino, banheiro social, cozinha com despensa e área de serviço, proporcionando praticidade para funcionários e clientes. Área externa O imóvel dispõe de uma pequena área externa com jardim, além de quintal, criando um ambiente agradável e oferecendo mais possibilidades de utilização. Na parte frontal, há 2 vagas de garagem, proporcionando maior comodidade no atendimento aos clientes, colaboradores e prestadores de serviços. Informações financeiras Valor da locação: R$ 14.900,00; IPTU: R$